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El 29 de enero de 1983 se inaugur?? el conjunto habitacional construido por el Banvi en zona 21 a un costo de Q14 mil 200 el apartamento m??s caro.
Vecinos de Nimajuy?? denuncian nuevo intento de invasi??n del ??rea verde y llevan varios d??as de enfrentamiento.
Desde hace tres semanas los vecinos de Nimajuy?? se enfrentan con un grupo de personas que amenaza con ocupar las ??reas verdes que colindan con el m??dulo 5 aduciendo que no tienen vivienda.
El pasado lunes se observaron los enfrentamientos m??s violentos, donde varias personas resultaron heridas y un joven residente del lugar muri?? por impactos de herida por arma de fuego. Actualmente la Polic??a Nacional Civil (PNC) mantiene patrullajes y la Comisi??n Presidencial de Di??logo lidera las conversaciones para mantener la calma en el lugar.
De esta forma, Nimajuy??, el proyecto habitacional que se cre?? en 1983, est?? en el ojo p??blico y ha llevado nuevamente a la discusi??n el problema de vivienda que existe en el pa??s.
Han pasado 38 a??os desde que se entreg?? el primer m??dulo de Nimajuy?? a las primeras familias beneficiarias que pudieron optar a vivienda un bajo costo. En casi cuatro d??cadas, los vecinos del lugar ahora se enfrentan a problemas como la falta de agua y las ocupaciones hacia sus espacios designados como ??rea verde.
Con bombas y platillos, el gobierno de Fernando Romeo Lucas Garc??a anunciaba en julio de 1979 el pr??stamo de Q30 millones que el Banco Centroamericano de Integraci??n Econ??mica (BCIE) entreg?? al Banco Nacional de la Vivienda para la construcci??n de proyectos habitacionales de condominio.
El inter??s por crear un proyecto as?? surgi?? por la necesidad habitacional de la poblaci??n despu??s del fat??dico terremoto del 4 de febrero de 1976. Sin embargo, este no fue el ??nico proyecto impulsado por el Estado de Guatemala para otorgar vivienda a la poblaci??n.
Uno de los primeros fue el denominado programa de esfuerzo propio y ayuda mutua que cre?? el Proyecto 4-1 en zona 6 y la colonia Centroam??rica en zona 7, en 1957. A estos le siguieron los Multifamiliares de la zona 3 (1959), la colonia Justo Rufino Barrios en zona 21 (1966-1970) y el ??ltimo fueron los edificios de Tulam Tzu en zona 7 en 1990.
Por haberse anunciado el proyecto de Nimajuy?? despu??s del terremoto, el Banvi se dedic?? a promover su construcci??n como edificios antis??simicos.
???Con el terremoto se incrementaron las ocupaciones de terrenos por los pobladores y se hicieron muchos proyectos, sobre todo los que est??n por el anillo perif??rico, pero luego se hicieron proyectos en altura???, explic?? la arquitecta y urbanista Amanda Mor??n.
Mor??n explica que a diferencia de los proyectos 4-1 en zona 6, los apartamentos que se empezaron a construir en zona 21 eran edificios que buscaban beneficiar a m??s n??mero de personas. Eran m??s apartamentos, pero con dimensiones m??s peque??as.
La construcci??n estuvo a cargo de la empresa corporativa internacional Solel Boneh que hab??a hecho edificios, complejos habitacionales y carreteras y varias partes del mundo como Estados Unidos, Inglaterra, Espa??a, Italia, Turqu??a, Nepal, Tailandia, Etiop??a, Venezuela, Ecuador, Colombia, Costa Rica, entre otros.
??rea verde como compensaci??n
Nimajuy?? se construy?? en el ??rea sur de la capital en un terreno de 52.30 hect??reas, colindando al norte con las colonias Venezuela y Bello Horizonte, y al sur con, lo que era en ese entonces, la aldea Cerro Gordo.
Se construyeron 3 mil 456 departamentos distribuidos en 22 m??dulos. Cada m??dulo contaba con cuatro edificios de cuatro niveles construidos alrededor de una plaza central dise??ada para actividades de convivencia comunal.
El primer M??dulo que se termin?? de construir fue el 16-01, que actualmente se ubica enfrente del mercado de la colonia Venezuela y a pocos metros donde actualmente grupos de personas desean ocupar las ??reas que aducen que est??n abandonadas.
Pero seg??n los planos originales, estas ??reas que est??n en disputa fueron designadas para recreaci??n. Seg??n agreg?? la arquitecta Mor??n, para compensar el peque??o espacio de los apartamentos, se dejaron ??reas al aire libre para que los vecinos pudieran construir parques y campos polideportivos.
???Mi pap?? me dec??a que para su bolsillo lo sinti?? caro, pero se aventur?? porque a mi mam?? le gust?? tener ??reas verdes y porque en aquel entonces vivir en un apartamento era algo novedoso???, cuenta Gilberto Garc??a, un joven de 32 a??os que naci?? y creci?? en el m??dulo 4 de Nimajuy??.
El precio de venta de cada apartamento variaba seg??n el nivel en el que se ubicaban. Mientras que los que estaban en el primer nivel se estaban dando a Q14 mil 200 con cuotas a 20 a??os de Q165.17, los que estaban en el cuarto nivel se ofrec??an a Q8 mil 750 con cuotas a 20 a??os de Q105.62
Garc??a ahora vive solo en ese apartamento que compraron sus padres en 1988. ???Lo que m??s apreci?? de crecer ah?? fue porque siempre ten??amos ese espacio verde, sent??amos que pod??amos explorar el mundo porque ten??amos barranco alrededor??? agrega.
Aunque estos proyectos tambi??n cuentan con pozo propio donde aseguraban el servicio de agua potable a trav??s del servicio de Empagua, casi 40 a??os despu??s de su construcci??n, el acceso al agua ha sido una de las razones por las que los vecinos se han organizado en los ??ltimos a??os.
PrensaLibre
